序号 | 资料名称 | 按打√项目提供 | 备注 |
1 | 房地产: |
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1.1 |
房地产权属证明:《房地产证》、《房地产权证》、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》或其他权属证明 |
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1.2 |
经公证的《商品房预售契约》 |
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2 |
土地: |
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2.1 |
《国有土地使用证》、《国有土地使用权出让合同》连补充合同及其附件 |
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2.2 |
宗地红线图 |
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2.3 |
拆迁补偿、出让金支付证明:包括发票、收据等 |
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3 |
在建工程: |
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3.1 |
《建设用地规划许可证》、《建设用地批准书》、《建设工程规划许可证》、《报建审核书》及《建筑工程施工许可证》 |
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3.2 |
《商品房预售许可证》 |
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3.3 |
建筑物总平面布置图、各建筑物平面图和立面图 |
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3.4 |
在建工程进度表 |
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3.5 |
建筑安装工程预、决算书、有关建筑物图片 |
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3.6 |
复杂工程施工图和设备基础图 |
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3.7 |
供电、供水、供热、供气、空调制冷设备布置图及管道线路、沟槽布置图 |
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4 |
其他: |
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4.1 |
经济行为批准文件 |
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4.2 |
企业营业执照、法定代表人身份证复印件 |
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4.3 |
企业简介:企业性质、机构设置、业务范围等 |
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4.4 |
评估明细表 |
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明确评估对象 |
4.5 |
相关物业租赁、买卖合同等 |
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4.6 |
项目公司验资报告 |
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近三年和最近月份报表 |
4.7 |
项目公司验资报告 |
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近三年和最近月份报表 |
4.8 |
项目各部分功能及面积明细表 |
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4.9 |
项目投入成本及工程概算 |
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4.10 |
相关其他投入的支付证明文件 |
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4.11 |
房屋建筑物及附属设施的质检报告 |
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4.12 |
市政配套费收费或缴费通知 |
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4.13 |
项目销售计划及内部可行性报告 |
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4.14 |
财产证明文件及说明:是否设立他项权利 |
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抵押、典当等 |
4.15 |
与银行及其他金融机构往来记录 |
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4.16 |
房地产开发项目的可行性研究报告及设计概算 |
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项目名称: 委托方: 资产占有方:
评 估范围:土地□ 房产□ 房地产□ 机器设备□ 车辆□ 无形资产□ 整体资产□ 其它□
资产性质:国有□ 民营□ 外资□ 中外合资(合作)□ 个人□ 其它□
评估目的:了解市场价值□ 抵押□ 转让□ 作价入股□ 改制□ 验资□ 处置□ 拍卖□ ( )□
序号 | 资料名称 | 按打√项目提供 | 备注 |
1 |
评估委托书 |
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2 |
营业执照 |
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3 |
个人(法人)身份证 |
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4 |
评估批文 ( 立项申请表) |
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5 |
委托方承诺函 |
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6 |
评估明细表 |
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7 |
基准日会计报表(经审计) |
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8 |
基准日前五年会计报表(经审计) |
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9 |
基准日后五年经营预测表 |
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10 |
验资报告 |
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11 |
公司成立合同、章程 |
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12 |
企业简介资料 |
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13 |
被投资方会计报表(经审计) |
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14 |
土地证 |
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15 |
土地出让合同 |
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16 |
建设用地批准书 |
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17 |
红线图 |
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18 |
房地产证 |
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19 | 他项权证 |
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20 |
建设工程规划许可证 |
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21 |
建设工程施工许可证 |
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22 |
机动车行驶证 |
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23 |
大型设备买卖合同 / 发票 |
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24 |
进口报关单 |
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25 | 海关解除监管证明 |
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26 |
专利书 / 许可证 |
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27 |
专有技术说明资料 |
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28 |
专利(技术)查新报告 |
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29 |
项目可行性调查报告 |
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30 |
产品验收(鉴定)资料 |
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31 |
生产工艺流程说明资料 |
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32 |
商标注册证 |
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33 |
特许权许可证 |
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34 |
长 ( 短 ) 期投资合同 |
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35 |
银行贷款合同 |
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36 |
现金盘点表 |
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37 |
银行存款对账单及余额调节表 |
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38 |
往来款项询证函 |
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39 |
资质证书 |
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40 |
其他1 |
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其他2 |
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其他3 |
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